恩施外墙清洗工作人员操作规程

一、项目岗位本质请求、分工及责任
项目经理：
具有多年各类型大厦外墙清洁工作的办理与施行经历，对项目的施行进展及质量担任；担任和谐处理项目施行过程中呈现的各种疑问；担任与客户及有关人员的和谐工作。
现场主管：
具有多年各类型大厦高空工作的办理与施行经历，合作项目经理对工作现场人员进行调度，并进行工作辅导。
高空工作人员及现场安全监督员：
具有多年各类型高空工作的丰厚经历及杰出的自己归纳本质。

二、外墙清洁工作人员操作规程
 工作人员有必要恪守公司与客户约好的各项标准执行工作；工作过程中有必要严厉执行安全操作标准及质量标准保质保量按时完成任务。
 工作人员在与客户沟通时需谦让、尊敬、周到、友善，不顶嘴客户。
 工作现场应恪守客户的有关办理规则，文明工作，不得影响他人办公及教学秩序。
 工作人员需活跃合作客户对服务质量的监督，承受客户的辅导与查看。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，有必要严厉遵从着“客户永远是对的”的工作态度。
 工作过程中有必要留意维护客户的悉数设备、设备。假如工作程序也许影响到或损坏时，有必要获得对方的书面答应后，方可工作；若是操作不妥或未经答应，而损坏其设备，其后果自负。

三、施工计划
l恩施外墙清洗办法：目前外墙清洁首要有两种办法：吊板和擦窗办法。
①、吊绳（高空工作绳，学名锦纶绳，直径18毫米，拉力为240000牛顿（算计两吨半摆布）
②、副绳（安全维护绳）：学名锦纶绳，直径16毫米，拉力为22000牛顿（算计两吨摆布）
②、吊板（水曲柳木制成）
③、钢丝绳（直径10毫米）
④、U型蟹扣（钢制）
④、自锁器：当工作绳呈现疑问时，自锁器主动使副绳起安全维护作用。
④、安全带 以上7种组装成一个坐式高空吊板。
1、先在楼顶渠道选一个栓绳子的固定当地，比方管道等，绳子要多栓几圈，重复负重实验做到满有把握。将一切绳子搭角、搭棱、搭檐的当地用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。
2、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特别的结，在板边栓上吊桶，里边装少半桶清洁剂（药水）。工作人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就能够上板开端工作。因为有一种特别的系扣办法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人操控绳子，能够自在操作，简略的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作完毕。
3楼顶建立人员做安全维护。　
4楼底设巡视安全维护人员。
l 外墙清洁条件：
1、气候条件:外墙清洁有必要要在杰出的气候条件卜进行，风力应小于5级。5级以上停止工作。别的，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洁。2、人员条件:外墙清洁：有必要有杰出的身体条件和心理本质，年纪应在40岁以下，体重在60公斤摆布，血压正常，视力杰出，无恐高症。3、设备条件:外墙清洁的设备有必要处于杰出的情况， 如吊板有发毛、有些丝股渐裂等景象应立即更新。
l 外墙清洁操作
运用吊板的预备工作：
(1) 气候情况。(2) 现场勘测。(3) 东西预备。(4) 工作人员穿戴整齐，按规则系好安全带，将自锁器独自悬挂于安全绳子；(5) 现场安全监督员到位，安全监督员应设二人，顶部一个地下一人。放置高空工作指示牌，做到严厉标准，满有把握。
l 操作进行：
(1) 操作人员坐于吊板规则方位，将一切用具扎连在吊板上口侧身下；(2) 慢慢将吊板下放，抵达榜首工作方位；(3) 用水枪(或喷壶)对准工作方位放水，开端除掉尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上，稍后用刮条、或刷水擦洗，最终用抹布将墙面揩干。(4) 一个方位工作完毕，慢慢调整至下一个方位继续清洁直该纵向方位至工作完毕，然后再横向移动方位；(5) 悉数工作过程中，安全监督应从头到尾作现场安全监督，不得擅离职守； (6) 清洁玻璃幕墙禁止运用碱性清洁剂，不然会形成幕墙镀膜在半月摆布斑脱、褪色等严重后果。
l 操作完毕：
(1) 将吊绳、安全绳收好，并查看一遍被损情况。如发现绳子被损，应作作废处理：(2) 将其他东西擦洗洁净，自锁器在弹簧处加润滑油；(3) 作好当班工作记载，并经安全员和领班签字。

四、施工东西：
高空高空缆绳、稳妥绳、安全带等有关资料及其它配套东西。

五、清洁剂：
本公司所运用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂，经稀释后PH值为8-10之间，不会对外墙瓷砖、玻璃等资料形成损伤。

六、安全确保
外墙清洁工作在确保安全的情况下，要确保质量，两者相符相成，我公司的整体高空工作职工悉数进行高空工作的训练，获得相应高空工作的证书，有着非常丰厚的实习操作经历；一切高空工作职工均由稳妥公司进行自己意外损伤稳妥投保。高空工作组经过屡次实战，积累了丰厚的经历，安全施工到达百分之百。

可分为室内粉刷,外墙粉刷,烟筒粉刷，新房毛坯粉刷,旧楼改造粉刷,通常涂料粉刷,真石漆,拉毛及水波纹喷涂粉刷等.
咱们依据纷歧样的修建物主体,来拟定纷歧样的施工计划.如一、新修建物内外墙通常分为：A、主体整理。B、刮腻子.C、砂纸磨平.D、一边关闭底涂。E、两面面涂。二、旧楼创新改造内外墙通常分为：A、先将修建物墙体处理洁净，后进行修补。B、最终依据情况进行底漆及面漆粉刷。（以上仅为乙方单方供给施工计划，详细施工计划依据实践现场情况及甲方请求进行工作施工。）
外墙涂料的施工办法:
一、底材请求：
修建涂料的涂装外表最基本的请求——枯燥，结实，清洁。
1．枯燥：水泥墙面养护最少1个月（冬季7周）以上，湿度低于6%，木材外表湿度低于10%；墙面无渗水、无裂缝等构造疑问。
2．结实：没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。
3．清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
底材不符合请求将严重影响漆膜功用。墙面湿度大也许形成漆膜起泡、起皮、脱落以及墙面渗碱、漆膜失光乃至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，致使起皮、脱落等景象发作，如有霉菌繁殖，更会形成漆膜长霉。
二、底材处理：
1．新墙面。养护1个月以上，湿度〈6%（可运用湿度计测验），清除浮灰污迹及渗出碱分。
2．旧墙面。高压水冲刷或机械打磨清除积灰和也许繁殖的菌藻，清洁晒干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水冲刷洁净；旧涂层无缺，清洁外表后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、脱落，需根除旧涂膜从头涂刷一遍底漆、两遍面漆。
3．运用墙纸的墙面。可撕掉墙纸，洗去胶水，晒干后依据墙面情况作适当处理然后施工涂料。
4．玻璃纤维外表。可直接涂刷面漆。
5．木材。外表去掉或更换磨损和腐烂有些，清洁修补外表，门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。
6．金属外表。铁类：应先除掉外表锈斑，待整理洁净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类：去掉外表油污、氧化层等，且涂刷相应添加附着力的底漆。
三、墙体处理：
1．假如墙体平坦，主张不运用腻子。
2．若运用腻子，易薄批而不宜厚刷。
3．对腻子的请求除了易批易打磨外，还应具有较好的强度和持久性。对于外墙，厨房和卫生间，其对腻子的请求应具有更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。
4．墙面也许呈现疑问的处理办法：尘土、粉末——室外可用高压水冲刷，室内可用湿布擦净；油脂——运用中性洗涤剂清洁；灰浆——用铲、刮刀等除掉；霉菌——室外高压水冲刷，室内用漂白剂擦洗几分钟，用清水漂洗晒干。
四、施工条件：
乳胶漆由所以水性涂料，对施工养护条件请求较高。施工养护温度高于5℃，环境湿度低于85%，以确保成膜杰出。低温将致使乳胶漆的漆膜粉化开裂等疑问，环境湿度大使漆膜长时间不干，并终究致使成膜不良。外墙施工有必要思考气候因素，在涂刷乳胶漆前，12小时不能下雨，确保底材枯燥；涂刷后，24小时不能下雨，防止漆膜被雨水冲坏。
五、涂装系统：
通常的外墙修建涂料涂装系统，分为3层：底漆、中涂漆、面漆。
1．底漆。底漆关闭墙面碱性，进步面漆附着力，对面涂功用及外表作用有较大影响。如不运用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆功用的影响更大，特别运用白水泥腻子的底面，也许形成漆膜粉化、泛黄、渗碱等疑问，损坏面漆功用，影响漆膜的运用寿命。
2．中涂漆。中涂漆首要作用是进步附着力和遮盖力，供给立体斑纹，添加丰满度，并相应削减面漆用量。
3．面漆。面漆是系统中最终涂层，具装修功用，抵抗环境损害。
思考到用户的纷歧样请求，可引荐纷歧样的外墙面漆商品。
六、 涂装窍门：
要想到达杰出的涂装作用，娴熟的操作水平是需求的，可是乳胶漆的施工并不很难。首要，底材的请求应清洁枯燥和结实，按运用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例精确，过量稀释会使涂料不遮底、粉化，有光泽涂料会失光，色彩纷歧。其次，好的施工用具也是有必要的。
1. 外墙涂装上漆次序要先上后下，从房顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙面、门窗和底板。其中每一有些也须自上而下顺次涂刷。在涂刷每一部位时，半途不能停顿，假如不得不停下来，也要挑选房子构造上原有的衔接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能防止难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步，先刷檐板的底部，此后刷向阳部位。一起刷几块檐板时，移动梯子，顺着墙顺次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以防止留下层叠或接缝。
2. 窗子：铰链平推窗要开着上漆。次序是先顶部、旁边面、底部，此后是横杆、窗框、顶线板和窗台。
3. 平板门：这种门的涂刷办法和墙面相同，先勾画边框此后填满，从上往下刷，在门与墙面接合处完毕。另一种办法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向悄悄带一下，以去掉滚筒的条纹印记。
4.花式木门：这种门上漆要先从最顶部的高低部位开端，每一块都要先刷边缘后填满，最终刷门上剩下部位和边框及其与墙面接合部位。
七、涂装后处理：
施工完毕后，东西需立刻清洁，不然涂料干结后，会损坏东西；剩下涂料保持清洁，密闭封存。